Ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą dabar?
Komentarai (0) Nekilnojamasis turtas jau dešimtmečius laikomas viena iš saugiausių ir stabiliausių investavimo formų, tačiau 2025 metais situacija kiek kitokia – palūkanų normos vis dar išlieka aukštos, nuomos rinka kinta, o geopolitinė įtampa jaučiama net ir NT sektoriuje.
Kas vyksta NT rinkoje 2025 metais?
Lietuvoje per pastaruosius dvejus metus būsto kainų augimas sulėtėjo. Statybų sąnaudos stabilizavosi, tačiau bankų paskolų sąlygos išliko griežtos. Dėl to mažėja spekuliacinio pirkimo apimtys, o rinka tampa ramesnė ir palankesnė ilgalaikiams investuotojams.
Pasak nekilnojamojo turto eksperto Tomo: „Šiuo metu investavimas į NT reikalauja daugiau strategijos nei bet kada – nebeužtenka nusipirkti butą ir laukti, kol jis brangs“.
Ką reiškia investuoti į nekilnojamąjį turtą?
Investavimas į NT gali reikšti skirtingus dalykus priklausomai nuo tavo tikslo.
-
Nuomos verslas: pirkimas buto ar komercinių patalpų su tikslu nuomoti ir gauti pasyvias pajamas.
-
Vertės augimas: pirkimas už mažesnę kainą su viltimi, kad per keletą metų turto vertė pakils.
-
Plėtros projektai: žemės įsigijimas, statybos ir pardavimas.
-
REIT (NT fondai): investavimas į biržoje prekiaujamus fondus, kurie valdo NT portfelius.
Privalumai investuojant dabar
Nuomos paklausa vis dar stipri. Dėl sudėtingesnio būsto įsigijimo daug jaunų šeimų ir specialistų renkasi nuomą. Tai sudaro geras sąlygas ilgalaikei nuomos grąžai.
Skaityti visą straipsnį “Ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą dabar?” »
